房产遗嘱的写法如下：
标题
明确写明“遗嘱”或“XXXXX遗嘱”。
立遗嘱人基本情况
包括立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。
正文
立遗嘱的原因：说明立遗嘱的原因和目的。
财产名称、数额及所在地：详细列出要处理的房产名称、数额及具体位置。
财产分割意见：明确遗产的分割方式及各继承人的份额。
其他有关要求：如有其他特殊要求或条件，需在此说明。
尾部
由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，并注明立遗嘱的日期。
其他
如果涉及到公证，建议办理公证手续，以确保遗嘱的法律效力。
示例模板
```
遗嘱本人（立遗人姓名），性别，出生于XXXX年XX月XX日，住址为XXXX，现因XXXX，特立此遗嘱。
一、立遗嘱人所有的财产
- 房产：位于XXXX的房产，建筑面积为XXXX平方米，产权证编号：XXXX。
二、财产分割意见
- 本人所拥有的上述房产，由XXX继承，继承份额为XX%。
- 其余XX%由XXX继承。
三、其他要求
- 本遗嘱为本人真实意思表示，未受胁迫、欺骗。
- 本遗嘱共XX份，由XXX保存。
四、立遗嘱人签名：__________
五、见证人签名：__________
六、代书人签名：__________
七、立遗嘱日期：XXXX年XX月XX日
```
法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
建议
公证遗嘱：
为确保遗嘱的法律效力，建议办理公证手续。
见证人：选择无利害关系的见证人，确保遗嘱的真实性和合法性。
代书人：如非本人书写，需选择可信赖的代书人，并在遗嘱上签名或盖章。
通过以上步骤和注意事项，可以确保房产遗嘱的合法性和有效性。