商品住房，也称为商品房，是指 经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（包括外商投资企业）开发并建设的房屋，这些房屋建成后用于市场出售或出租，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品住房在中国兴起于80年代，是按照市场价出售的，其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。从法律角度分析，商品房是可以在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房和二手房等，但 不包括公有房屋、廉租住房、经济适用房等政府对其交易有限制条件的房屋。
商品住房，也称为商品房，是指 经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（包括外商投资企业）开发并建设的房屋，这些房屋建成后用于市场出售或出租，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品住房在中国兴起于80年代，是按照市场价出售的，其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。从法律角度分析，商品房是可以在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房和二手房等，但 不包括公有房屋、廉租住房、经济适用房等政府对其交易有限制条件的房屋。