当银行房贷审批通过后，您需要按照以下步骤进行操作：
签署贷款合同
在银行通知的约定时间内前往银行网点签订贷款合同。
办理房屋抵押登记
前往当地房管部门办理房屋抵押预告登记。
完成抵押登记后，返回银行进行签名确认。
等待银行放款
保持手机畅通，等待银行放款通知。
银行通常会将贷款资金先发放至您的银行账户，然后转至房地产开发商指定账户。
领取房屋钥匙
开发商在收到剩余放款后，通常会通知您领取房屋钥匙。
开始还款
按照贷款合同约定的还款计划，通过绑定的储蓄卡自动还款。
注意避免逾期还款，并留意银行卡内资金是否充足。
办理解押手续
等所有房贷还清后，前往银行申请开具贷款结清证明。
拿到他项权证和房屋产权证等资料后，去房管局办理解押手续。
其他注意事项
检查贷款合同条款，确保无错误。
如有购买房贷保险，在解押后需办理退保。
若提前还款，需提前与银行预约。
请确保按照上述步骤操作，以免影响您的权益和信用记录。