首付20%的计算方法相对直接，即 房屋总价的20%。具体计算公式为：
\[
\text{首付金额} = \text{房屋总价} \times 0.20
\]
例如，如果一套房子的总售价是100万元，那么首付金额就是：
\[
100 \, \text{万元} \times 0.20 = 20 \, \text{万元}
\]
因此，购房者需要准备20万元作为首付款。
需要注意的是，实际购房过程中，首付比例可能会因地区、楼盘、政策等因素而有所不同。例如，某些地区或楼盘可能会要求更高的首付比例，而一些政策可能会对首付款的最低金额有所限制。因此，在具体购房过程中，建议与开发商、银行或相关专业人员确认首付比例及相关要求，以确保顺利购房。