租房物业费的计算主要依据以下原则：
依据政府指导价及产权面积计算
租房物业费通常向出租方收取，但出租方可以在租赁合同中约定由承租方交付，不过这种内部约定不能对抗物业公司。
如果承租方拒绝交付物业费，物业公司有权要求出租方交付并追究其连带责任。
合同约定的内容
如果房屋租赁合同中没有明确约定物业费的承担方，那么物业费一般由出租人承担。
如果双方在合同中明确约定由承租人承担物业费，那么承租人需要按照合同向物业管理公司支付物业费。
如果出租人和承租人在合同中约定由承租人向物业公司缴纳物业费，并且该合同经过物业公司的书面确认，那么出租人将其与物业公司的债权债务转让给承租人，承租人应向物业公司履行这部分权利义务。
计算标准
物业费的计算方式通常为每平方米建筑面积的费用乘以实际建筑面积。
具体金额还需参考物业管理公司提供的收费标准和相关政策规定。
建议
明确合同条款：在签订租赁合同时，应明确约定物业费的承担方和具体金额，以避免后续纠纷。
了解当地政策：不同地区和小区的物业费标准可能有所不同，建议了解当地物价部门发布的信息以获取准确的费用标准。
保留证据：如果合同中有明确约定，但承租方仍拒绝支付物业费，出租方应保留相关证据，以便在必要时追究承租方的责任。